近期，關(guān)于銀行房貸細(xì)則的猜測(cè)頻現(xiàn)報(bào)端，然而記者獲悉，除了深發(fā)展外，大多數(shù)銀行的最新房貸細(xì)則并未出臺(tái)。
　　對(duì)于國(guó)家九部委有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的"十五條"中"除購(gòu)買自住住房且套型建筑面積九十平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%外，其余情況下，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%"的規(guī)定，大多數(shù)銀行已經(jīng)落實(shí)。然而個(gè)別專家也表示，現(xiàn)在不少銀行普遍認(rèn)為如何界定"自住住房"是難點(diǎn)，"自住住房"這個(gè)概念比較含糊，每個(gè)人在購(gòu)房問題上，主要是以家庭為考慮單位的，但登記、按揭時(shí)，絕大多數(shù)只體現(xiàn)個(gè)人的相關(guān)情況。
　　為此，某股份制銀行有關(guān)人士提議，考慮一對(duì)年輕夫妻為雙方父母購(gòu)買或是父母為子女購(gòu)買等行為，有三套小戶型住房可不算投資；但如果超出三套，則有投資嫌疑。